La construcción y la vivienda en el San José Posible

Para algunos con quien he conversado, el San José Posible no existe. Existe el San José Imposible. De alguna manera, me aferro a creer que si hay posibilidades, y que algunos boulevares, la arborización y la reorganización del transporte público harán de nuestro centro urbano un lugar más agradable para vivir.

Para esas personas que me dicen que el San José Posible es imposible, argumentan que para empezar deberían botar todo y comenzar de nuevo, cosa que no sería mala idea, pero que evidentemente es algo desacabellado. No he visto nunca una noticia de que boten un edificio en este país. Las famosas imágenes de explosiones de edificios para reconstruir otros, forman parte de prácticas de otros países, que solo vemos por la tele. Aquí no se desperdicia nada, todos prefieren remodelar, reforzar, aprovechar materiales ya existentes, etc.

Por otro lado, en los últimos meses no paran de bombardearnos que el sector construcción está redoblando y hasta triplicando los metros cuadrados de construcción, dando más trabajo y toda esa mierda de hablada, que les encanta a los adoradores del progreso económico. Guanacaste, Quepos y Jacó se están convirtiendo en un Miami, Santa Ana y Escazú en un Beverly Hills.

Si antes las burguesías vivían en los alrededores del Parque Morazán, hace rato que ya no lo hacen, y las viejas casas se han convertido en oficinas u hoteles. San José, se sabe hace rato ha expulsado a su moradores y el proyecto es traerlos de vuelta, con el proyecto San José Posible.

Pero parece que los inversionistas de la construcción están muy divertidos levantando los lujosos edificios de apartamentos en las áreas antes mencionadas. La mano de obra, los materiales, arquitectos, ingenieros, bancos, servicios públicos (con chorizos de por medio), municipalidades(entre otros) están trabajando al servicio de estas firmas nacionales y transnacionales de la construcción, quienes a lo loco, como si fuera este el boom y lo es, desesperadas quisieran hacer YA el negocio de sus vidas. Y lo están haciendo. Como verán en las fotos, son condominios de lujo, ubicados en las afueras de San José, especialmente Escazú y Santa Ana.

¿Quien puede alquilar o comprar esto? Algunas familias adineradas ticas lo podrán hacer, pero los gringos y europeos que están emigrando para nuestras tierras en busca de los paraísos fiscales, el buen clima y las putas abundantes que recorren nuestras calles, son sus más apreciados clientes.

Evidentemente estas constructoras apuntan a una clientela que pueda pagar entre $300 000(un pobretón, solo 156 millones de colones), y $2 millones por un apartamento de lujo, con vistas, piscinas, etc. Definitivamente, casi ningún tico, clase media se podría dar el lujo de una compra de ese tipo, o de alquileres que sobrepasen los 1000 dolares. Las posibilidades de los ticos van desde las más altas, hasta la familia que paga 25 ooo colones($40-45) y hasta menos por un cuchitril donde viven 10 personas.

Para personas jovenes solas y profesionales $200(100 000 colones) está ya dentro de los límites, y para otros eso es imposible. Estudiantes, trabajadores jóvenes y otras personas optan por los cuarteríos, donde pagan desde 30-40 000 hasta 50 000 a 80 000 colones. Otros se unen, y ya 3-4 personas pueden alquilar una casa en común, y compartir gastos. Los que compran, como siempre se embarcan con los bancos, y si pueden algún día terminarán de pagarlo.($1=C519)

(parentesis fotos sacadas del siguiente foro: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=243595) quienes orgullosos hablan del gran desarrollo de Costa Rica.

Entonces, si el negocio está en esas zonas, si la palabra gringo significa orgasmo monetario para la mayoría de los ticos, ¿quien se va a querer meter a construir viviendas para limpios, malas pagas, clasecillas medias, mal acostumbradas a sus jardincitos y mascotas, con hiundays, o peatones clientes frecuentes de las latas asquerosas de transporte público?
Por unas zonas de la ciudad todo crece de manera acelerada, impulsivamente, con exagerados niveles de vida, como nunca antes vistos, y por otro lado se mantienen las casas de la masa, iguales, deteriorándose al compás de las termitas, el comején y los hongos que corroen las paredes y techos.
La verdad no se quien será el primero en atreverse a invertir en San José centro, y cuál será su público meta. El asunto es que se tiene que evaluar económicamente el asunto, para que no nos metan gato por liebre. Podrían hacer de Chepe, un downtown para gringos pensionados que vienen a cogerse a las adolescentes y mayorcitas en los alrededores del hotel del Rey(puterío abierto al son de los juegos, apuestas y casinos) o si pensarán que el San José es para una clase media que no puede tampoco pagar grandes sumas.
Las clases medias, y pobres necesitan que se les den posibilidades habitacionales, bonitas, a buen precio. Sin caer en las de interés social, que son como 15m2, una vergüenza.

Todo en general en chepe se desploma, aceras, alcantarillados, calles huecosas, contaminación, aumento de carros, mientras que en las zonas exclusivas, amuralladas, endógenas, reservadas, todo es nítido, limpio, brillante, cómodo, con olores a flores del campo. Dos ciudades y muchas más hay en este valle central, donde los unos se levantan temprano por la mañana para ir a construir, limpiar, lavar y cocinar a la de los otros. Esa es la Costa Rica(el mundo) imposible. Desde ahí ya hay fallos estructurales difíciles de saldar. A veces pareciera que tienen razón, San José es un proyecto imposible.