Rendición de cuentas del PRUGAM....tras varios años de trabajo, gestión y canas!

La gente del PRUGAM(Proyecto de Planificación Regional y Urbana de la Gran Área Metropolitana, me enviaron un día de estos un correíto. El asunto es que ellos consideran que mi blog juega o ha jugado un papel importante en la sensibilización sobre temas urbanos. Digamos que muchas veces los generadores de opinión trabajamos de gratis sin saberlo para ciertos proyectos e ideas. En mi caso ha sido repensar como ciudadana cómo se vivía la ciudad, sin tener claridad de quienes eran los actores que llevaban a cabo estas realidades. Pues ahora que veo este videíto, me queda un poco más clarillo. Digamos que el PRUGAM, con una platilla de la Comunidad europea, más una platilla que puso el Estado costarricense, pusieron en marcha el Proyecto de Planificación Regional y Urbana de la Gran Área Metropolitana. Ese sería el gran marco que engloba todos los cambios que en algún momento analizamos y seguimos, como los Boulevares, cableado subterráneo, mejoramiento de parques, el tren urbano, entre otros....
Si bien entiendo, los del Prugam, funcionaron como GESTORES, de un proceso muy complejo que comprende instituciones de planificación, municipalidades, personas. Dejaron listo un plan hasta el 2030 de cómo se debe actuar en la GAM en todos los temas urbanísticos, de transporte, medio ambiente y de cómo tenemos que cambiar también nuestras formas de pensar la ciudad que tenemos y la que queremos, eso significa no solo pensarla en el presente, sino cómo la queremos cada día, y hacia el futuro. Eso significa, sonarla, pensarla, criticarla, mejorarla y claro disfrutarla.
El videíto debo decirlo, no me convence del todo, es decir, se queda corto, no es fresco, no es convincente y hay que verlo varias veces para entender realmente que fue lo que hicieron todos estos años. No vamos a culparlos, por esta vez se los perdono, pero busquen gente más creativa, aunque sea un video institucional. No por ser institucional tiene que ser aburrido, pero a veces por mantener la seriedad se cae en un estilo que nadie quiere ver, porque es justamente eso, institucional....





En palabras del PRUGAM

"Porque merecemos una mejor ciudad... precisamente esta frase que encierra un deseo ha sido la fuente de motivación para el trabajo realizado por el Proyecto PRUGAM. El PRUGAM formó parte de la nueva generación de proyectos de cooperación técnica y financiera no reembolsable de la Unión Europea, que concluye hoy su fase de ejecución.

La continuidad de la propuesta urbana del PRUGAM dependerá del esfuerzo conjunto que se realice entre las entidades nacionales, las organizaciones regionales, los municipios y la ciudadanía. Todos formamos parte de la solución y es nuestra responsabilidad velar porque se pongan en marcha sus propuestas y darles el seguimiento que requieren para alcanzar los objetivos del Proyecto, como por ejemplo:

• Mejorar la eficiencia del funcionamiento del sistema urbano de la Gran Área Metropolitana, principal espacio económico costarricense, lo que reducirá los actuales costes ambientales, sociales y económicos derivados de un modelo territorial irracional e insostenible y mejorar así las condiciones de vida de sus habitantes.

El Proyecto PRUGAM ha difundido ampliamente sus resultados, de todos conocido. Son productos técnicamente complejos como corresponde a un plan de esta naturaleza. No obstante, se ha creído conveniente crear un documental con un mensaje dirigido a la población de la Gran Área Metropolitana, con una visión resumida del Proyecto."

Bueno aquí el videíto

Otros ejemplos de edificios de apartamentos en el puritico centro....

Vieras que después de haber visualizado el edificio de apartamentos ubicado por el Parque Central, y luego de andar tomando unas fotillas por algunos sectores de chepe, me di cuenta que hay en realidad, no muchos pero si algunas propuestas habitacionales en altura en chepe. No son grandes torres, pero si entran dentro de los que se podría considerar edificación con cierta densidad, o simplemente apartamentos. Al menos para la chatura a la que estamos acostumbrados, algo es algo.

No son recientes, pero si son en su mayoría edificios habitados. Les hemos pasado a la par, y si acaso los hemos vuelto a ver. Tampoco es que merezcan especial atención, pero bueno, ya que estamos con el tema del repoblamiento, pues sirve una vez más de ejemplo.

Es decir, que si hubo en algún momento la idea de propiciar esta forma de vivienda. Y la verdad es que le hace a uno pensar, que en realidad no está tan jalado del pelo eso de la vivienda en altura en chepe. Lo único que si está medio güeiso en el centro de chepe es el precio de la tierra. Tengo entendido que no baja de $300 el metro cuadrado. Tal vez sea por eso que nadie se quiere meter a invertir, pues si se supone que han de ser viviendas para clases medias, quien va a invertir a ese precio, para alquilar o vender baratieri, y los millonarios por su lado no quieren saber nada con chepe!!! Y esos son precios aún así con la ciudad despichada. El tema de la especulación de la tierra la verdad en este país, es una locura, como si se tratara de la 5ta avenida de Nueva York, y tan solo es una ciudad media derruida que sueña con ser algún día....

En fin, solo para hacernos idea de lugarcillos que uno no se fija que están habitados, pero si lo están, y pasan desapercibidos. Y pueden ayudar a visualizar eso de vivir en chepe.

Pues este edificio, ya lo había visto, pero el otro día ojeando un libro me enteré un poco de la nota, y origen...Del año 1935, este es uno de los primeros edificios pensados para ser apartamentos en San José centro. Construído por el arquitecto José Francisco Salazar (arquitecto del San Juan de Dios, del Reformatorio de Guadalupe 1924, la Basílica de Santo Domingo de Heredia 1924, el famoso Sanatorio Durán de Cartago 1934-1940, la Estación del Pacífico 1941...basta..si quieren busquen el libro, ahí les dejo la bibliografía*)...pues este arquitecto, de los 3 o cuatro gatos que eran en ese entonces, les daban todo el brete, no como ahora, que la andan pellejeando con proyectillos. Edificios públicos, privados, casas de familias, esos mase si tenía el power, les daban a hacer de todo...me imagino que era poco lo que había, y el país estaba casi que empezando..había que hacer todo!!!

El asunto es que hizo este edificio, ubicado del Banco Popular 200 al sur(calle 1, av 6). El edificio tiene sus detalles interesantes, y está considerado art decó, eso si, está bien descuidado, y los alrededores son puros buses, esmog y peatones sorteando entre el ruido y la violencia de los carros. Pero fijo que ahí vive alguien, pues he visto luces encendidas en la noche, con unas mascaras pegadas en la pared...me encantaría también conocerlos(los aptos), además de que está una sociedad de marineros o algo así.(Mariland)

Pues este es bastante más feíto, y claro con las rejas y alambres navaja empeora el panorama, podríamos decir que es una sede de la reforma en el centro, y alguien que no conoce se lo cree. Pues son 6 pisos, vamos avanzando. Le doy unos 30-40 años, asi bateando. Este edificio está diagonal a la Alianza Francesa, y supongo estará habitado, por algunos adornillos llenos de telarañas que cuelgan en esos balcones abandonados. Evidentemente no se adaptó para la nada a la arquietectura de la zona.

Este si lo conozco por dentro, una vez fuí a la casa de un compa que vive en uno de esos, y la verdad impresionada, muy chiva, y no se siente estar en San José centro. Pues este edificio está ubicado por la calle que va a la Ulacit,(calle 3, avenida 9...me conseguí un mapilla para no batear tanto..aunque nadie se ubique con calles y avenidas...pero vamos a formalizar un poco los puntos de referencia)

Pues este es más conocidillo, está en pleno centro, por el Parque Morazán, muy buena ubicación de por si, por el parque y la cercanía con todo. Pues se llama Edificio Solera Bennett, del año 1962 y es del arquitecto Borbón Zeller, con la nota Corbuseana. Más info ver articulo.

Pues dicen, en ese edificio hay 26 apartamentos, todos habitados, ni uno suelto, y una sola oficina, la parte de abajo son negocios que le dan vida a la acera. Dicen que los alquileres van desde 500$ hasta $1800 cada Penthouse!!! Y tiene 2...pues si es así esta fea la cosa...

Este es un edificio pequeño, que tendrá unos 4-6 apartamentos!!!Lo vacilón fué agarrar a una doñilla en tareas domesticas, pues le estaban pasando por un hilo alguna cosa. Esta calle es muy transitada, y es la calle que va desde el Centro de Cine hacia barrio México, que es la Avenida 9. Ahh esa calle es un infierno...

La vida se traduce a latas pasando por la calle, humo, ruido, uno que otro turista con el lonely planet...

Pues ya para terminar, en esta zona, está este otro edificio, que parece habitado también, ubicado del Kiosko del Parque Morazán, 150 al norte, o entre avenidas 9 y 7 , calle 7.

Hay otros más, incluso ya tengo visualizado uno que es bastante popular y bien ubicado, tengo inlcuso a una inquilina que me los va a enseñar....pero será para otra ocasión...

Bibliografía*
Arquitectura Urbana en Costa Rica, exploración histórica 1900-1950. Carlos Altezor Fuentes.1986

Propuestas de vivienda para jóvenes

Hablando con un compa, le decía que en general los y las jóvenes tenemos pocas opciones para alquilar dignamente un apartamento donde vivir acorde con los salarios imperantes hoy en día. Es cierto que hay muchos que reciben jugosos salarios por bretes como los "sportsbooks", y algunos call centers, pero podría decir que con un salario promedio(de la clase media) hay pocas opciones para acceder a vivir en lugares más o menos bonitos, y más o menos baratos. BBB(bueno bonito y barato)

Otro aspecto típico es que las opciones se reducen a cuarteríos en los alrededores de las Universidades o el centro de chepe, donde los estudiantes y trabajadores comparten entre 3-4 y 5 personas, una casa, antiguamente habitadas por familias. No son casas hechos para estos fines, sino que son la readaptación de lo que era antes...a lo que es hoy, un cuarterío. En su momento alguna familia vio nacer su sueño hasta que los hijos se les hicieron grandes y abandonaron el nido.

Siempre hay problemas si un compañero de la casa se va, dejando el cuarto vacío. Buscar rápidamente otro inquilino no es siempre fácil. A veces se van todos de un solo, y hay que dejar la casa que no puede ser asumida por 1 o 2 personas. Eso l está pasando en este momento a una amiga, quien tiene que correr a buscar otro lugar para pasarse.

Las opciones de alquiler son en muy pocos casos, departamentos hechos para esto, para alquilar, y son fracciones de casas a los que se les metió una lámina de gibson para separarlo y hacer un nuevo espacio "independiente". No es que no hayan, pero si hay son caras o...las baratas están en el culo del mundo...donde hay que tomar tres buses para llegar...Tuanis...En chepe centro, generalmente no hay casi nada...salvo algunos cuarteríos y pensiones, en las que no dan muchas ganas de vivir.
Los propietarios, parecen no tener para invertir, y los que lo hacen piensan solo en los pensionados de la Yunai, en los grandes ejecutivos de las grandes empresas...todos quieren la buena plata...Pero nadie, ni el mismo Estado piensa en las personas solas, en las parejas jóvenes...Nuestra generación es grande, y necesitan lugares adecuados para vivir, sin grandes lujos, pero cómodos, céntricos, limpios...¿Cuanto de nuestro salario debemos pagar para poder vivir en un lugar digno? Eso mismo se han de preguntar tantas personas que ni en un alquiler pueden pensar y que atiborran los llamados precarios. El tema vivienda está en la mesa...

Otro aspecto de la discusión es la inflación en la que caen todos los dueños, al creer que vivimos en una economía del primer mundo, cuando tenemos salarios de 2 o 3 er mundo....

Para finalizar. Típico leer los anuncios de clasificados, ver los precios más bajos y cuando uno va a conocer los apartamentos, son unos cuchitriles con una ventana, oscuros, sin ventilación, hongueados por la humedad...Ahí el compa argumenta que una problematica es "saltarse al arquitecto"...es cierto que la falta de capital lleva a muchos a saltarse al arquitecto para evitar más gastos...pero acuden al ingeniero o al maestro de obras, que ni puta idea tienen de lo que es hacer una casa o un espacio vivible, habitable, agradable...pues para eso estudian los hijueputas...para ver como hacer del mínimo espacio un lugar donde se conjuguen los aspectos medioambientales, con los aspectos de espacio, movimiento, luz, etc...asi entonces tenemos una ciudad construída a lo chambón, a lo que salga...agarrando volados de por aquí de por allá...Una inversión a largo plazo merece un mínimo de planificación...tal vez ese sea un error general de nuestra idiosincracia...el cortoplacismo.....

Los inversionistas, tienen que poner sus ojos en los ticos que en este momento están necesitando de propuestas para habitar la ciudad...y con el proyecto de San José Posible, más aún. Los jóvenes serían los primeros en habitar chepe, pues necesitamos economizar en buses, en tiempo, que los lugares para divertirnos nos queden cerca, vivir la ciudad...

Dejen de pensar en los gringos que se vienen para acá, o en los de billetera gorda...que somos los jóvenes los que estamos acá de seguro, ahora y por mucho rato....
Les dejo una encuestilla a ver si les interesa el tema, y a ver cómo piensan en general...

Discusión sobre La Sabana...Vale la pena hablar de ella?

Estaba hablando con un amigo, que le parece super complaciente el articulo sobre la Sabana, sobre lo idílico, la forma de abordarlo (la forma es otra cosa) etc...puede ser, pero le explicaba que hablar bien de la Sabana es de alguna manera Reinvindicarla como lugar, como espacio público que es, como lugar que a veces muchos no ven...porque los ticos le temen a los espacios públicos, andan atemorizados, o no suelen visualizarlos como lugares de destino....alguna gente ve "polo" ir a los parques, ya sea la Sabana, el parque de la Paz, o el parque del Este. Porque ahi van los comehuevos, los polos, etc....

Los comehuevos como dice homo surfus, son los que más suelen aprovechar estos lugares, porque después de una semana de angustioso trabajo, de problemas, deudas, malas pagas, despiches familiares, niños que quieren ver a sus padres y madres y están todo el día en el brete de 10-12 horas, cuando llega el fin de semana lo que quieren es estar con su familia...por poner algunos casos...no es que los ricos y famosos no trabajen, pero mucho menos eso si, y cuando salen, van a lugares más sofisticados....y hay otra gente, que no sale los fines y se queda vegetando en la choza...viendo tele, jugando juegos electrónicos...vaya a saber que cosas...cada uno lo que quiera...pero el asunto, es la reivindicación de estos espacios, y de la necesidad de más y mejores espacios en la ciudad, cerca de donde vive la gente, llenos de árboles, de rincones...de aire, de verde...crear más colchones ante el infierno en el que se vive.....en esta ciudad....

Entrevista con Manuel Arias, comunicador de la Municipalidad de San José

Compas, compis y compillas, he aquí una entrevista electrónica con el periodista de la Municipalidad de San José. El me envió diversos comunicados que desde la Muni se han realizado, y una vez leídos procedí a sacar las principales dudas que me surgieron a partir de estos.

Según dice en uno de sus comunicados, la primera piedra del " proyecto "Torres del Río", ubicado en barrio Pitahaya, distrito de Merced" será construído "bajo un modelo habitacional en altura y alta densidad".¿Se está construyendo ya este proyecto?
Los movimientos de tierras, detrás del antiguo Yaohan, ya se están realizando. En el caso de este proyecto en concreto, el desarrollador lo que ofrece son los terrenos y la infraestructura de la urbanización; pero deben ser otras empresas o particulares los que desarrollen las soluciones habitacionales por su propia cuenta. Según tengo entendido, la primera etapa ya está toda comprada y se desarrollarán condominios para clase media, en edificios entre tres y cuatro pisos.
Habrá que esperar un poco más para ver la concreción de la iniciativa; pero ésta va por buen camino.

¿Que pasó con Centro Internacional de Convenciones (en los terrenos de la Estación del Ferrocarril al Pacífico), todavía se piensa construir, quienes son los inversionistas?
Depende del gobierno central, que, sinceramente, aún no ha dado una respuesta definitiva. Por ende, aún no hay inversionistas involucrados.

¿Que ha pasado con las concesiones de transporte público. Se tiene un plazo para iniciar la reorganización y sectorización del transporte en San José. Según tengo entendido el plazo de renovación de los transportes era este año, se ha logrado algún acuerdo. En que ha terminado el asunto?
A diferencia de la mayoría de las ciudades del mundo, la competencia sobre transporte público en San José es exclusiva del Ministerio de Obras Públicas y Transportes. Supuestamente, se ejecutará una reorganización de este servicio, sustentada en la creación de rutas principales, que serán abastecidas por rutas secundarias. Además, se crearán nuevas rutas periféricas, que le eviten a una persona que, por ejemplo, viaja entre Moravia y Tibás, tener que entrar al centro. A esto es a lo que se le ha llamado sectorización. Si bien es cierto, el ayuntamiento abogaba por una solución masiva, con la instalación de un tranvía eléctrico para las grandes rutas que recorren la ciudad de este a oeste y de sur a norte (y viceversa), el MOPT está negociando con los autobuseros. En qué etapa se encuentra esta negociación y a partir de qué fecha se implementarán los cambios, sólo esa cartera tiene la respuesta, aunque el Alcalde de San José, ingeniero Johnny Araya Monge, ha insistido hasta la saciedad en el hecho de que no se puede dejar pasar esta oportunidad, ya que, de lo contrario, pasarían siete años más con el actual modelo radial concéntrico, que provoca que la capital sea una gran terminal de buses a cielo abierto y que, además, es una de las causas de la saturación vial y de la contaminación del aire. Es increíble que todas las rutas, no sólo las metropolitanas, sino las interprovinciales y las internacionales, culminen su recorrido en el casco central josefino, donde los autobuses deben dar vuelta, con la consecuente obstaculización del tránsito.
¿Se va a transformar el frontón(plaza de las garantías sociales) en un mercado de artesanías, sigue en pie la propuesta?(actual policía municipal)
No sólo sigue en pie, sino que, además, el inmueble ya fue transferido por el Ministerio de Seguridad Pública al gobierno local. Actualmente se culmina el proyecto, en papel, para iniciar la licitación pertinente.

¿Sigue en pie la propuesta de remodelar la botica solera con el fin de que sea una casa de cultura y una biblioteca?
Había que abrir unas mortuales de algunos de los herederos del inmueble; pero, se espera que, en un plazo de tres meses, el inmueble ya sea propiedad del ayuntamiento, para convertirlo en una casa de la cultura y una biblioteca.
¿Sigue en pie el traslado de la casa de gobierno al edificio de correos?
Podría decirle que, por parte del municipio, no se ha renunciado a la idea. No obstante, la Junta Directiva de Correos de Costa Rica rechazó la iniciativa, con el apoyo de los sindicatos de esa institución. Hay que hacer una labor de convencimiento, ya que ese edificio es emblemático y Correos no posee el capital necesario para su reacondicionamiento y remodelación. Además, esa sería una sede ideal para el Concejo y la Alcaldía municipales.

¿Como y cuando se piensa implementar el proyecto Floresta urbana?
A mediano plazo; sin embargo, con acciones como el rescate de parques y el Plan de Arborización Urbana, ambos en ejecución, se podría decir que el proyecto ya avanza a paso firme.
¿Existe alguna propuesta de baños públicos, para que la gente en general pueda ir sin tener que depender de los baños de los negocios?
Sí, ésta está contemplada en el Plan de Gobierno 2007-2011. Hay que hacer los carteles, para que se licite este servicio. ¿Se tiene pensado dentro del proyecto San José posible, crear más parques en el centro?. Pues hay zonas muy urbanizadas, que no tienen áreas verdes. Ej. Zona de la cañada, Mercado central, paso de la vaca, entre otros
En algunos casos, es muy complicado, debido al costo de la tierra; sin embargo, si se logra llevar a la práctica el Plan de Regeneración y Repoblamiento de San José, hay una serie de normas que obligan a los desarrolladores de vivienda a contemplar espacios verdes en las nuevas construcciones. En el caso del sector Paso de la Vaca, si se está desarrollando el proyecto del parque lineal del Río Torres, el cual se uniría a las zonas verdes del Museo de los Niños. ¿ El tranvía o tren eléctrico que hace unos días se anunció en los periódicos, es un proyecto que tiene futuro. Es decir, siguen las negociaciones para llevarlo a cabo? El tren eléctrico del que se habla, hasta donde tengo entendido, se sustenta en el trazado actual y lo que haría sería unir a San José con Alajuela, Cartago y Heredia, además de otros puntos intermedios. Sé que el gobierno central pretende, con esto, darle un nuevo aire a INCOFER; pero no tengo idea de cuál es la etapa de implementación de la iniciativa. En cuanto al tranvía urbano eléctrico, que fue una propuesta que esta Municipalidad formuló desde hace siete años, con ocasión de la expiración de las concesiones de transporte público, tengo entendido que duerme el sueño de los justos, ya que la alternativa del MOPT son buses articulados, impulsados por combustibles a base de petróleo. Sin embargo, como le decía, al ser ésta una competencia exclusiva del Ministerio supracitado, no sé en qué punto se encuentra. Es una verdadera lástima que se haya descartado un tranvía eléctrico moderno, ya que éste tiene más capacidad para transportar pasajeros, en mejores condiciones, por una línea exclusiva que los vehículos no pueden invadir y, además, al funcionar con energía eléctrica, hubiese representado un enorme ahorro en hidrocarburos y una mejoría en la calidad del aire.

¿Existe actualmente algún proyecto concreto de desarrollo inmobiliario residencial, en las zonas más céntricas de la ciudad, como distrito catedral o el carmen?
Voy a averiguar con más precisión; pero tengo entendido que sí.

Se despide atentamente

Manuel Damián Arias Monge
Periodista
Alcaldía
Municipalidad de San José

Si tienen más preguntas chicas y chicos, tal ves Don Manuel nos las pueda aclarar. Están invitados.

PD. Algunas fotos son robadas de internet. El resto son propias.

¿Para quién es el San José Posible?, ¿O acaso se nos volverá imposible?

¡¡¡Hay un aspecto que me inquieta en el proyecto San José Posible!!!
Les confieso, a mi me encanta el proyecto, y no por nada estoy con este blog. Pero ciertamente a pesar de que me apasiona la idea de ver cambiar el casco urbano del San José centro, de ver revivir esas calles en abandono, hay algunos aspectos que me atemorizan. Por ejemplo, ahora que ya se iniciaron los trabajos en la avenida 4, donde se realizará un super paseo peatonal que va desde la Iglesia de Soledad hasta la Iglesia de la Merced, pienso que esta inversión inicial, es de tipo público, colectivo. Pasos peatonales, Cañerías, cableado, ornamentación, arborización, http://www.nacion.com/ln_ee/2007/enero/21/aldea966947.html,

http://www.nacion.com/suplemento-m/2007/enero/20/nota3.html

son ideas y proyectos concretos que se estarán llevando a cabo en los próximos meses. Esto se traduce en ganancia para los peatones, que tendremos la dicha de ver mejorar los espacios públicos, ampliados los pasos por donde necesitamos transitar, respirar un aire más puro, caminar con agrado y no con asco por esta pobre ciudad en decadencia.
Pero me pregunto, una vez realizados todos estos primeros pasos, se supone la idea es atraer al SECTOR PRIVADO,(de la construcción), seducirlos, mostrarles los beneficios de invertir en el centro. Porque, no creo sea la municipalidad, ni el Instituto de Arquitectura Tropical quienes inviertan en edificios de habitación en el centro de San José. ¿O si?

El meollo del asunto, es ¿A quién está dirigido, cuál es la población meta en lo concerniente a la parte habitacional, quienes serán esos futuros inquilinos que vivirán y gozarán de esta inversión pública?, ¿Los pensionados gringos, y otros señores a quienes el Hotel del Rey y zonas aledañas les quedará muy cerca?, ¿Los grandes capitalistas de este país que no estarán satisfechos con su casa de montaña, de playa y de su mansión en Escazú?. O ¿La clase media(muy venida abajo), que no puede pagar los inflados y exhorbitantes precios que el mercado inmobiliario de este pais ha venido desarrollando?.Cómo si se tratara de New York(San José), Guanacaste(Miami), Escazú( Beverly Hills), San Pedro-UCR( Harvard), los precios compiten a nivel internacional, pero demasiado para lo que se ofrece. Queda evidenciado que todo el desarrollismo inmobiliario está al servicio de los más adinerados, platudos o como se les quiera llamar, sean gringos, canadienses, ticos, estrellas de cine, mafiosos, y no para los ticos que viven hacinados, en casas mohosas, llenas de comején, zinc herrumbrado, maderas carcomidas, goteras por doquier, cucarachas, ratas y demás. Solo hay que dar un vistazo a San José y alrededores, verlo detenidamente. Cada casita, rancho, edificio, se cae a pedazos. Nadie se ha preocupado por invertir, ni los propios dueños de sus chocitas. San José se cae, Santa Ana se levanta con amurallados residenciales, centros comerciales y demás cementados lugares, para satisfacer la demanda y caprichos de una clase requete pudiente.Está más que claro el asunto. ¿A quién irán dirigidos los inmuebles, departamentos, residenciales, o condominios que repoblarán el San José Posible?, O será que se volverá imposible irse a vivir al centro, por lo caro que se va a volver todo. No entiendo como no hay entes reguladores para la vivienda, donde se regulen los precios máximos por zona, según acabados, etc. El asunto está por verse, y se debería hablar claramente sobre el asunto, y que no nos encontremos con un San José para ricos e imposible para todos.

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San Jose, San Jose Posible, ciudad, habitabilidad, constructoras, exclusión, renovación urbana
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